Bahçelievler'de köşe parseldeki, zemin katı dükkânlı konut binasının mimari görselleştirmesi

İNŞA EDİYORUZ.

GÜVENLE YAŞAYIN.

N 40.98° · E 28.85° Ataköy — İstanbul Proje & İnşaat Scroll

Rakamlarla

EN İYİ PROJELERİN İÇİNDE HAYALLER, ARKASINDA MINAK YAPI VAR

12 Proje
45 Bin Metrekare İnşaat Alanı
20+ Yıl Tecrübe

MINAK YAPI HAKKINDA

Mınak Yapı, inşaat sektöründeki köklü tecrübesini, güçlü mühendislik altyapısını ve çağdaş yapı anlayışını bir araya getirerek güvenilir ve kalıcı yaşam alanları inşa etmektedir.

Sektördeki geçmişimiz boyunca kentsel dönüşüm ve kat karşılığı projelerinde edindiğimiz deneyimle 100’ün üzerinde konutun hayata geçirilmesine katkı sağladık. Bu birikimimizi bugün yenilikçi bakış açımız, dinamik çalışma anlayışımız ve güçlü teknik kadromuzla daha ileriye taşıyoruz.

Faaliyetlerimizin merkezinde; sağlam mühendislik, doğru planlama, kaliteli malzeme kullanımı ve titiz işçilik yer almaktadır. Her projeye yalnızca bir yapı olarak değil, insanların geleceğini ve yaşam kalitesini doğrudan etkileyen uzun vadeli bir sorumluluk olarak yaklaşıyoruz.

Mınak Yapı olarak önceliğimiz; güvenli, estetik, işlevsel ve sürdürülebilir yapılar üretirken tüm süreçlerde şeffaflığı, kaliteyi ve müşteri memnuniyetini esas almaktır.

Geçmişimizden aldığımız güç, mühendislik anlayışımız ve geleceğe yönelik vizyonumuzla; güvenle yaşanacak yapılar inşa ediyoruz.

PROJELERİMİZ

KONUT • BAHÇELİEVLER

Bahçelievler

Proje 2
Proje MimarıMerse Proje
- Tek Blok
- 2+1
- 3+1
- 13 Daire
- 3 Dükkan
Yer
Bahçelievler, İstanbul

Kullanım
Konut

İnşaat Alanı
2300 M2
KONUT • BAKIRKÖY ATAKÖY

Ataköy

Proje 4
Proje MimarıMerse Proje
- İki Blok
- 2+1
- 3+1
- 24 Daire
Yer
Ataköy, Bakırköy, İstanbul

Kullanım
Konut

İnşaat Alanı
3200 M2
KONUT • BAYRAMPAŞA MURATPAŞA MAH.

Bayrampaşa Muratpaşa

Proje 1
Proje MimarıMınak Yapı
- Tek Blok
- 2+1
- 3+1
- 4+1 Dubleks
- 20 Daire
Yer
Bayrampaşa, İstanbul

Kullanım
Konut

İnşaat Alanı
2500 M2
KONUT • BAYRAMPAŞA MURATPAŞA MAH.

Bayrampaşa Muratpaşa

Proje 6
Proje MimarıMınak Yapı
- Tek Blok
- 2+1
- 3+1
- 4+1 Dubleks
- 5 Daire
Yer
Bayrampaşa, İstanbul

Kullanım
Konut

İnşaat Alanı
600 M2
KONUT • BAYRAMPAŞA MURATPAŞA MAH.

Bayrampaşa Muratpaşa

Proje 7
Proje MimarıMınak Yapı
- Tek Blok
- 3+1
- 4+1 Dubleks
- 5 Daire
Yer
Bayrampaşa, İstanbul

Kullanım
Konut

İnşaat Alanı
700 M2

Hizmetler

MINAK YAPI HİZMETLERİ

20 Yılı Aşkın Tecrübe

Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden biri olup, 20 yılı aşan tecrübesiyle nitelikli perakende, ofis, konut ve alışveriş merkezi projelerinin yanında birinci sınıf otellerin inşa ve geliştirme çalışmaları da bulunmaktadır.

45Bin Metrekarenin Üzerinde Üretim

Mınak Yapı şu ana kadar tamamlanmış ve devam etmekte olan projelerinin inşaat alanı 4 Bin metrekarenin üzerindedir.

KENTSEL DÖNÜŞÜM

Riskli yapıdan güvenli konuta

Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar dönüşüm sürecini kat malikleriyle birlikte planlıyoruz. Yasal adımları, projeyi ve yapımı şeffaf biçimde yürütüyoruz.
PROJE VE MİMARİ

Arsaya ve yaşayana uygun tasarım

İmar koşullarını, parselin özelliklerini ve kat maliklerinin ihtiyaçlarını birlikte değerlendirerek projeyi şekillendiriyoruz. İşlevsel planlar ve çağdaş cephelerle uzun ömürlü yapılar tasarlıyoruz.
MÜHENDİSLİK DANIŞMANLIĞI

Kararların arkasında teknik akıl

Yapısal güvenlikten süreç planlamasına kadar projelere mühendislik desteği veriyoruz. Konut ve endüstriyel projelerde edindiğimiz proje yönetimi deneyimini her işe taşıyoruz.
TAAHHÜT

Planlandığı gibi inşa etmek

Üstlendiğimiz yapıları kaliteli malzeme ve titiz işçilikle, şantiyenin her aşamasını yakından takip ederek inşa ediyoruz. Kat maliklerini süreç boyunca düzenli olarak bilgilendiriyoruz.
TEKNİK VE MEKANİK

Görünmeyen ama her gün hissedilen

Mekanik ve elektrik tesisatı gibi yapının teknik altyapısını projeyle uyumlu ve kalıcı biçimde planlıyoruz. Konforun ve güvenliğin büyük kısmının bu sistemlere bağlı olduğunu biliyoruz.

MÜHENDİSLİK HİZMETLERİMİZ

Beylikdüzü Yakuplu'daki konut projesinin mimari görselleştirmesi

01KONUT • BEYLİKDÜZÜ

Beylikdüzü Konut Projesi

Toplamda 250 daire ve 45 dükkan bulunan bu projede, proje müdürü olarak tüm mühendislik hizmetleri ve yapım süreçleri başından sonuna kadar titizlikle yönetilmiştir. A’dan Z’ye her aşamada; tasarım, planlama, uygulama ve denetim süreçlerinin etkin bir şekilde koordinasyonu sağlanmış, projede yer alan tüm teknik ve idari işlerin sorunsuz bir biçimde gerçekleştirilmesi için gereken tüm adımlar atılmıştır.

Yer: Beylikdüzü, Yakuplu
Kullanım: Konut Projesi
Toplam İnşaat alanı: 45.000 M²
Daire: 250
Dükkan: 45

Alkent 2000'deki villanın tadilat ve dekorasyon çalışması görseli

02VİLLA • HADIMKÖY

Alkent 2000

Mevcut villanın tadilat ve dekorasyon sürecinde, şirketimizin kurucusu öncülüğünde, mühendislik hizmetleri en üst standartlarda sağlanmıştır. Uzman ekibimizle birlikte yürütülen bu süreçte, yapısal güvenlik, estetik ve fonksiyonellik titizlikle ele alınmış, her aşamada profesyonel çözümler sunulmuştur. Kurucumuzun sektördeki bilgi ve birikimi sayesinde, proje sadece bir yenileme değil, aynı zamanda kalite ve güvenin simgesi haline gelmiştir. Şirketimizin bünyesinde gerçekleştirilen bu çalışma, müşterilerimize en iyi hizmeti sunma misyonumuzun bir yansımasıdır.

Yer: Hadımköy, Alkent
Kullanım: Villa
Toplam İnşaat Alanı: 600 M²
Oda Sayısı: 6+2

Hadımköy Deliklikaya'daki fabrika yapısının görseli

03FABRİKA • HADIMKÖY

Hadımköy - Fabrika

34.000 m² inşaat alanına sahip fabrika projesinin inşasında, Proje Müdürü olarak görev alınmış ve farklı bir firma bünyesinde mühendislik hizmetleri sunularak projenin her aşaması titizlikle yönetilmiştir.

Yer: Hadımköy, Deliklikaya
Kullanım: Fabrika
Toplam İnşaat Alanı: 34.000 M²

Çalışma Sürecimiz

İlk görüşmeden anahtar teslimine

Ön görüşme ve yerinde inceleme

Kat malikleriyle tanışır, binayı yerinde inceleriz. Tapu bilgilerini, mevcut yapının durumunu ve beklentileri dinleyerek sürecin nereden başlayacağını birlikte belirleriz.
Riskli yapı tespiti, imar ve fizibilite

Gerekiyorsa binanın, Bakanlık lisanslı bir kuruluşça riskli yapı tespitinin yapılması sürecini yönlendiririz. İmar durumunu inceleyip taslak proje ve fizibilite hazırlar, kat maliklerine somut bir öneri sunarız.
Uzlaşma ve sözleşme

Paylaşım, daire dağılımı ve teslim koşullarını kat malikleriyle açıkça konuşuruz. Mutabakat sağlandığında noterde düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanır.
Proje, ruhsat ve yıkım

Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri hazırlanır, belediyeden yapı ruhsatı alınır. Tahliyenin ardından mevcut yapı mevzuata uygun şekilde yıkılır.
Yapım ve teslim

İnşaat, yapı denetim kuruluşunun denetiminde yürütülür ve kat malikleri düzenli olarak bilgilendirilir. Yapı kullanma izin belgesi (iskân) alındıktan sonra daireler sahiplerine teslim edilir.

Değerlerimiz

Kurum Kültürümüz ve Değerlerimiz

01
Etik kurallara bağlılık
02
Güvenilirlik ve dürüstlük
03
Çalışanlara değer verme
04
Sosyal sorumluluk sahibi olma
05
Farklılıklara karşı saygılı ve eşit davranma
06
Yeniliklere ve gelişime önem verme

SSS

Sıkça sorulan sorular

Bizi arayın WhatsApp

Binam kentsel dönüşüme uygun mu, nereden başlamalıyım?

Kentsel dönüşüm süreci genellikle binaya, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış bir kuruluş aracılığıyla riskli yapı tespiti yaptırılmasıyla başlar. Binanızın yaşı, mevcut durumu ve imar koşulları birlikte değerlendirilmelidir; ücretsiz ön görüşmede binanızı inceleyip izlenecek yolu sizinle netleştiririz.

Kat karşılığında daire paylaşımı nasıl belirlenir?

Paylaşım için sabit bir oran yoktur; arsanın büyüklüğü, imar durumu ve emsal hakkı, konum, yeni yapının maliyeti ve kat maliklerinin talepleri gibi pek çok etkene göre belirlenir. Fizibilite çalışmasının ardından gerekçeleriyle birlikte somut bir öneri sunar, şartları sözleşmeye açıkça yazarız.

Tüm kat maliklerinin onay vermesi gerekiyor mu?

Riskli yapılarda 6306 sayılı Kanun, dönüşüm kararı için oybirliği aramaz; karar, hisseler oranında kanunda belirlenen çoğunlukla alınabilir. Kat karşılığı sözleşmesinde ise her malik kendi payı için imza verir. Binanıza uygun yolu, güncel mevzuat çerçevesinde ön görüşmede birlikte değerlendiririz.

İnşaat sürecinde nerede kalacağız, kira desteği var mı?

Riskli yapı kapsamındaki dönüşümlerde, koşulları sağlayan hak sahipleri için devletin kira yardımı imkânı bulunabilir; başvuru şartları ve tutarlar dönemsel olarak değişir. Müteahhit tarafından ayrıca kira desteği verilip verilmeyeceği projeye göre değişir; kararlaştırılırsa sözleşmede açıkça yer alır.

Dönüşüm süreci ne kadar sürer?

Süre; kat malikleri arasındaki uzlaşmaya, ruhsat ve diğer resmî işlemlere, tahliyeye ve binanın büyüklüğüne göre değişir. Bu nedenle peşin bir süre vermek yerine fizibilite aşamasında binanıza özel bir iş programı hazırlar, süreç boyunca sizi düzenli olarak bilgilendiririz.

Birlikte inşa edelim.

Binanız için kentsel dönüşüm ya da kat karşılığı seçeneklerini konuşmak isterseniz bize ulaşın. İlk görüşmede binanızı ve beklentilerinizi dinleyelim.

İletişime Geç Bizi arayın